11月份全国大中城市房价同比上涨7.7%

中国房价同比及环比走势

统计局10日上午发布的数据显示，11月份，全国持续小幅上涨趋势，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点。其中新建住宅销售价格上涨9.3%。二手住宅销售价格上涨5.6%。

11月份，商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%，销售额5286亿元，比10月份增加210亿元，增长4.1%。

根据统计局的数据，今年前11个月，全国房地产开发投资继续保持了较高增速，房屋新开工面积大幅增长。包括商品住宅在内的全国商品房销售面积及其销售额增幅，都低于房地产开发投资和房屋新开工面积增幅。

今年1至11月，全国房地产开发投资42697亿元，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%。

同期，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%；商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%。

值得一提的是，中国办公楼、商业营业用房的销售面积和销售额增幅，都遥遥领先商品住宅。前11个月，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%，而商品住宅销售面积增长7.4%。另外，办公楼和商业营业用房的销售额分别增长48.4%和50.2%，而商品住宅销售额增长12.8%。

数据解读：

全国商品房11月销售额及面积环比双升

11月房地产业银行贷款占比缩小3.6个百分点