房贷还了大部分无力继续偿还 房子银行能拍卖吗

股票行情  www.caiguu.com  发布时间：2010-10-05  文章来源：未知  责任编辑：财股

由于下岗失业，市民王峰(化名)无法按期偿还银行贷款，尽管此前王峰已经偿还了大部分贷款，银行仍然将其起诉至法院，要求解除贷款合同，偿还银行剩余贷款本金和利息的同时，判决银行享有房子的优先受偿权。对于银行的诉讼请求，王峰表示无法接受。

　　2007年6月，王峰将房子抵押从我市某银行贷款31.4万元，贷款期限10年。合同生效后几年内，王峰还款20多万元。去年，王峰被单位辞退，生活一下子陷入困难之中，连续10期无法偿还银行贷款。今年4月份，银行将王峰起诉到法院，要求解除双方的贷款合同，返还银行本金13.7万元，并承担逾期利息和罚息，同时还要求判决王峰的房子银行有优先受偿权。王峰接到法院的传票后心里很难受，为了13万多尾款，银行就要拍卖自己的房子，王峰表示无法接受。

　　在法庭上，王峰的代理律师表示，在王峰已经偿还了绝大部分贷款后，银行要求对他的住房进行拍卖并优先受偿是不公平的。而银行则认为，依照贷款合同约定，王峰是要承担逾期利息、罚息，至于住房，如果王峰未按照贷款合同约定按期还款，银行有权对其房子优先受偿。如果房子拍卖，拍卖的一切费用也应当由王峰承担。

　　近日，中山区人民法院作出一审判决，判处银行解除同王峰的贷款合同，王峰在5日内偿还银行剩余贷款本金和利息14万余元，驳回了银行要求拍卖王峰房子优先受偿的诉讼请求。 让更多人知道事件的真相，把本文分享给好友：