地王争夺该降温了( 时事点评) 马梅若 《 人民日报海外版 》( 2016年08月26日 第 08 版) 最近,上海静安(原闸北)中兴社区一幅地块拍卖。经18家开发商现场逾400轮激烈竞拍,该地块从46亿元的起拍价暴涨,最终为闽系开发商融信中国控股有限公司以110.1亿...
【广州新单价地王诞生】广州中心区今年推出的首块住宅用地,拍出全市单价地王。雅乐居公司今日以21.73亿元的价格和27450平配建安置房的条件拍下地块,折合楼面价高达36773元/平,超越了2013由越秀地产创造的地王楼面地价34590元/平方米。...
今年以来,部分一二线城市土地市场高价地频出,面粉贵过面包现象成为常态,7月份甚至被称为地王月。有鉴于此,近期证监会、国土部等部门分别传出针对土地市场的政策收紧信号,上海、南京、合肥等地也陆续出台了相关收紧政策。业内人士分析认为,综合多种因素...
2016年成为地王之年,但有关这些地王身世的市场信息却有太多谜团,太多需要质疑。 上半年,全国50个主要城市冒出200余宗地王,堪称有史以来高价地最密集涌现的半年,其中热点城市苏州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。而在上一...
7月14日,上海虹口区一宗地块以37亿元总价出让。该地块溢价率77.4%,折合楼面价达到7万元/平方米左右。这一价格刷新今年以来全国土地市场的单价地王纪录,被业界称为超级单价地王。 根据出让信息,这宗位于上海虹口区凉城新村街道073-06号地块,总出让面积19...
新地王时代的博弈 当喧嚣过去,地王们能否笑到最后,还未可知。 当然这种变相的毒丸计划未免有些挟土地以令国资委的意思。 文|杨天楠 如果有一部时光机让你能够退回一年之前,相信大多数投资人都会做一件事,卖掉手上的股票,到北上广贷款买房子。 的确,如...
地价高企,地王频现,楼面价常常超过在售房价,一线城市风险隐现,而三四线城市又面临高库存压力,在此情况下,二线城市正成为不少开发商布局的重点。 重点布局二线 1月13日,经过两个多小时47轮竞价,佛山禅港路西侧、横三路两侧商住地最终由深圳市创润房地...
针对三四线城市的明显过剩风险,2015年以来,标杆房企开始全面回归一线城市和二线核心城市,这些城市的土地价格也水涨船高。不过,在一线城市地王频出的同时,也暗藏着不小的风险。 地王频出 79907元/平方米!去年12月25日,深圳尖岗山出让的某地块楼面价成...
自2013年以来,主流房企逐步退回三四线城市,转战一二线经济发达城市,使得一线城市的拿地热潮更在今年达到新的高峰。数据显示,截至11月4日,20大标杆房企今年合计拿地金额已经达到3317亿元,这一金额已经超过了2014年全年。 中原地产研究中心的统计数据显...
去年的地王们,你们还好吗? 翻看过往的地产旧闻,我们不难发觉地王这个词从几乎是伴随着中国房地产的大发展一路走来。 遥想去年下半年,北京、上海、天津、杭州、苏州等地土地交易市场极其活跃,单价、总价地王频频出现。就在去年同一时期,南京、杭州、武...
如果不是因为这家公司IPO屡败屡战,还有多少人记得曾经风靡一时的众包平台老大猪八戒...
上次文章讨论电视广播 (511.HK) 的价值(深入拆解TVB与淘宝合作价值),股价极速升穿笔...
1月18日,两市股指盘中窄幅震荡整理,科创50指数表现相对强势。两市成交额再度萎缩,...
7月以来,低迷了一段时间的二手房市场热度渐渐回升,甚至有部分城市出现了二手房成交...
自俄乌冲突爆发至今的一个多月里,以美国为首的西方国家与俄罗斯展开了一场激烈的金融...
本报告导读: 上海第三轮土拍有所回温,第三轮土拍流拍率0%,底价成交占比达到67%,央...