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“加大土地流转,可以控制闲置土地。”张大伟说,在一些综合改革区的土地储备和流转情况比较良好,因为那里的政策可以先行先试。“对于未来的土地流转宜疏不宜堵,应当建立一种流转机制,合法入市。”张大伟表示。
记者从国土部采访也获悉,目前,国土部正在加大土地储备改革的力度。国土部最近发布消息称,土地储备制的改革,对征地范围和土地储备范围加以限制,其中明确规定新增用地不纳入储备范围。
“新用地一旦进入储备范围,地方就到处圈新地,然后故意造成闲置。”顾海波说。
国土部政策法规司司长王守智在最近的一次论坛上表示,除限制各地征地范围和土地收储范围外,将尽快推出集体建设用地的流转政策,加强土地市场化合理流转。
王守智特别强调,未来将限定储备范围,只能是三旧改造和重大项目用地才能储备,其他土地包括新增建设用地不得纳入储备范围。国土部一位人士对记者表示,上述政策还在研究中。
“如果不出意外的话,在1月中旬左右,由国土部牵头的《土地管理法》修改当中,将对土地储备制度进行修改,然后年后好实施。”国土部上述人士说。
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